2026年4月15日｜永川房价冰火两重天！17.5万买老城101㎡，98.8万买兴龙湖125㎡洋房

今日第13单 | 本月第116单 | 本年第740单
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17.5万和98.8万！同样的永川，同一天成交，一套房的钱能买5套老城房！

4月15日，永川楼市成交13单，创近期新高！最炸裂的——老区胜利路片区，胜利南路，101.11㎡步行房，总价仅17.5万元，单价1730.79元/㎡！

而另一边，兴龙湖金科昆翔礼悦东方，125.27㎡洋房，总价98.8万元，单价7886.96元/㎡，创今日最高单价！

同样的永川，同一天成交，单价差出4.5倍，总价差出一辆豪车！

💰 老城惊现“1730元/㎡”！101㎡大房仅17.5万，首付2.6万

胜利南路，老区胜利路片区，101.11㎡步行房，总价仅17.5万元，单价1730.79元/㎡，是今日最低单价！

17.5万是什么概念？

• 一辆普通家用轿车的钱

• 这个价格，能买101㎡大三房！

算笔账，刚需直接破防：

• 首付15%：约2.63万元

• 贷款30年：月供约510元

• 510元在永川能租啥？一个普通单间都不够！

老城区，步梯房，2.6万首付、510元月供，刚需上车神器！

🏆 兴龙湖品质双雄，金科昆翔礼悦东方7886元/㎡领跑

金科昆翔礼悦东方，125.27㎡洋房，总价98.8万元，单价7886.96元/㎡，是今日最高单价。兴龙湖核心+金科品牌+洋房产品，改善标杆。

香缇时光五期，102.78㎡洋房，总价71.3万元，单价6937元/㎡，同样是兴龙湖品质盘。

御珑山，122.75㎡高层，总价45.8万元，单价3731元/㎡，兴龙湖高层，刚改首选。

同一个兴龙湖，从3700到7900，改善客群用真金白银投票，核心地段价值坚挺！

🏙️ 万达商圈多盘开花，金科集美天宸5864元/㎡领跑

万达华城，97.82㎡高层，总价53.8万元，单价5499.90元/㎡，万达核心，刚改优选。

金科集美天宸，86.96㎡高层，总价51万元，单价5864.77元/㎡，万达商圈品质盘。

巴塞罗那，93.89㎡洋房，总价52.6万元，单价5602.30元/㎡，万达洋房，性价比高。

同一个万达商圈，从5500到5800，刚改改善全覆盖！

🌳 凤凰湖双盘成交，森望滟澜湖47㎡18万

森望滟澜湖，47㎡高层，总价18万元，单价3829.79元/㎡，凤凰湖小户型，总价低，适合单身或投资。

凤凰世纪城，116.1㎡高层，总价59万元，单价5081.83元/㎡，凤凰湖刚改首选。

嘉和圣托里尼，88㎡租单，月租1200元，凤凰湖品质租住。

💰 租赁市场，月租900-1500元，覆盖全需求

今日4套租单，覆盖渝西广场、123转盘、凤凰湖、人民广场：

从900到1500，永川租赁市场选择丰富，核心地段租金稳定！

📈 全年突破740单！永川楼市热度持续攀升

• 今日成交：13套

• 本月累计：116套（4月前15天）

• 全年累计：740单

四月成交持续放量，单日13单创近期新高！老城低价盘放量，兴龙湖、万达、凤凰湖品质盘坚挺，租赁市场活跃——永川楼市，热度不减，机会不断！

📊 2026年4月15日真实成交明细（合同可溯）

每笔成交均有纸质合同存档，支持线下查验。租单为月租金。

🎯 给永川朋友们的参考建议

注：老房子贷款年限可能受限，购买前建议先落实银行贷款政策。

🔔 结尾信任闭环

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💬 互动话题

17.5万买老城101㎡ VS 98.8万买兴龙湖125㎡洋房，你选哪个？

• A：17.5万上车，花小钱住大房子

• B：98.8万改善，品质拉满

• C：30-55万中间档

• D：先租房，观望市场

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