永川楼市惊现6660元/㎡！昕晖10光年领跑，海亮67㎡仅23.8万

今日第9单 | 本月第19单 | 本年第358单
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👋 永川的朋友们，周一好！3月2日的成交数据新鲜出炉，今天最大的看点是：昕晖10光年一期以6660元/㎡的单价强势领跑，刷新近期新区价格高点；同时，海亮国际广场67㎡总价仅23.8万，为刚需提供了低门槛选择。租赁市场也有两套租单，万达公寓月租800元，盛世棠城月租1000元。市场分化依旧，选择丰富。

下面直接看数据：

📊 2026.3.2 永川真实成交明细

数据来源：骏耀房产网数据中心·真实成交备案（可放心参考）

🔥 今日成交四大看点

1️⃣ 昕晖10光年一期6660元/㎡，兴龙湖改善盘再创新高

昕晖10光年一期，99.09㎡高层，总价66万，单价6660元/㎡，不仅是今日最高，也是近期兴龙湖板块的高位成交。

作为兴龙湖核心区的品质楼盘，昕晖10光年一直备受改善型客户青睐。此次成交说明：好地段、好产品，市场永远愿意给出好价格。

2️⃣ 海亮国际广场67㎡总价仅23.8万，刚需上车神器

海亮国际广场，67.44㎡高层，总价仅23.8万，单价3529元/㎡。位于123转盘板块，新区电梯房，总价极低，首付3.6万左右，月供约700元，是预算有限的年轻人上车的绝佳选择。

3️⃣ 租赁市场：万达公寓月租800元，盛世棠城1000元

今日两套租单：

• 万达公寓：35㎡公寓，月租800元，万达商圈核心，适合单身或情侣。

• 盛世棠城：82㎡高层，月租1000元，123转盘板块，性价比不错。

按市场价估算租售比：

• 万达公寓：总价约25万，年租金0.96万，租售比约3.84%

• 盛世棠城：总价约50万，年租金1.2万，租售比约2.4%

4️⃣ 新区其他品质盘：金科中央公园城5421元/㎡，凤凰世纪城5271元/㎡

金科中央公园城70㎡总价38.18万，凤凰世纪城116㎡总价61.2万，均保持在5200-5400元/㎡的合理区间。江鸿枫侨郡、伟豪创世纪等也各有成交，价格稳定在4000-4700元/㎡。

老区格兰美景90.99㎡总价39.98万，单价4393元/㎡，商贸城板块，老区电梯房，价格适中。

📈 市场数据：本月19单，本年358单

• 今日9单：周一成交平稳

• 本月累计：19单（三月前两天）

• 本年累计：358单（日均约5.9单）

💡 给永川朋友们的参考建议

买房参考

• 预算20-25万：海亮国际广场67㎡23.8万，新区电梯房，刚需首选

• 预算30-40万：金科中央公园城70㎡38.18万、伟豪创世纪81㎡38.08万、格兰美景90㎡39.98万，品质面积兼顾

• 预算40-60万：江鸿枫侨郡104㎡43.6万、凤凰世纪城116㎡61.2万、昕晖10光年一期99㎡66万，改善优选

租房参考

• 万达公寓35㎡800元，适合单身

• 盛世棠城82㎡1000元，适合小家庭

💬 互动话题

今天昕晖10光年卖出6660元/㎡，你觉得永川新区房价的天花板在哪里？

• A. 7000元/㎡

• B. 8000元/㎡

• C. 还会更高

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